S Design Residencial

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S Design Residencial

Prédio com vista para o Cristo Redentor, em execelente região de Botafogo com itens de lazer, segurança e serviços que atendem a todas as demandas dos moradores.
Apartamentos amplos e sofisticados, uma excelente opção para quem deseja morar na Zona Sul do Rio ou para investimentos em imóveis de luxo em Botafogo.
O residencial é composto por 45 apartamentos tipo e 02 coberturas lineares, todos bem arejados, com boa iluminação natural, diferenciais tecnológicos e plantas otimizadas com possibilidades de personalização.
Os apartamentos apresentam área total interna que varia de 150 m² a 166 m², com opção de plantas de 3 ou 4 quartos,2 ou 3 suítes e vaga no estacionamento do condomínio.
As coberturas lineares possuem metragens que variam de 256 m² a 274 m², 4 ou 5 quartos, 4 ou 5 suítes e vaga na garagem.

S Design Residencial

• 8% de entrada
• 22% diluídos durante de obra
• 70% pagos pós obra através de financiamento bancário ou recursos próprios.
• Previsão de entrega: jan./24
• Preços vigentes em abr./23
Prédio com vista para o Cristo Redentor, em execelente região de Botafogo com itens de lazer, segurança e serviços que atendem a todas as demandas dos moradores.
Apartamentos amplos e sofisticados, uma excelente opção para quem deseja morar na Zona Sul do Rio ou para investimentos em imóveis de luxo em Botafogo.
O residencial é composto por 45 apartamentos tipo e 02 coberturas lineares, todos bem arejados, com boa iluminação natural, diferenciais tecnológicos e plantas otimizadas com possibilidades de personalização.
Os apartamentos apresentam área total interna que varia de 150 m² a 166 m², com opção de plantas de 3 ou 4 quartos,2 ou 3 suítes e vaga no estacionamento do condomínio.
As coberturas lineares possuem metragens que variam de 256 m² a 274 m², 4 ou 5 quartos, 4 ou 5 suítes e vaga na garagem.
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ÁREAS DE LAZER

Piscina adulto com raia de 25 m
Piscina infantil
Lounge da piscina
Deck da piscina
Espaço Gourmet
Varanda do Espaço Gourmet
Hidro vertical
Repouso com banheiro
Churrasqueira
Hidromassagem aquecida
Espaço Delivery
Espaço de compartilhamento de ferramenta
Porte-cochère
Espaço Fitness com terraço e varanda
Coworking
Salão de Jogos
Terraço de Jogos
Espaço Kids
Terraço Kids
Espaço Multimídia com Games e Cinema
Sauna a vapor
Lounge do Espaço Gourmet
Guarita de segurança
Acesso de veículos com pulmão de segurança
Acesso de pedestres com pulmão de segurança
CONHEÇA OS DIFERÊNCIAIS DOS IMÓVEIS
Tecnologia também é conforto e sustentabilidade: o S DESIGN será entregue com INTERRUPTOR SMART na sala e na varanda, que permite ligar e desligar lâmpadas comuns pelo smartphone e por comando de voz (usando assistente virtual Alexa ou Google Home) de qualquer lugar do mundo. E TOMADA SMART no ponto de TV da sala, que permite planejar e comandar o funcionamento de aparelhos remotamente, podendo ligar e desligar a tomada por comando de voz ou a distância pelo smartphone. Será entregue também com fechadura biométrica, tomada com saída USB e infraestrutura seca para cabeamento de dados. A segurança e infraestrutura do S DESIGN oferece - • Aplicativo de gestão condominial. • Ponto de recarga para bicicleta e carro elétrico. • Infraestrutura para internet wireless em toda a área comum. • Sistema de som ambiente e vídeo multimídia no Espaço Gourmet Externo, na Sala Multimídia, no Espaço Kids e no Fitness. • Sistema de ar-condicionado do tipo split no lobby, no Espaço Gourmet, na Sala Multimídia, no Espaço Kids, no Fitness e no Salão de Jogos. • Pulmão de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres por biometria. • Sistema de controle de acesso de veículos por leitores de proximidade e automação de portão. • Automação dos portões de acesso de automóveis e pedestres. • Guarita exclusiva, com sala de segurança. • Sistemas de segurança perimetral. • Sistema de circuito fechado de TV (CFTV), com monitoramento e gravação 24h. • Infraestrutura para sistemas de supervisão predial. • Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos. • Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (portaria, elevadores, incêndio e áreas comuns). Localização – O S DESIGN Residencial está localizado em um trecho mais tranquilo e com muitas árvores da Rua Conde de Irajá, nº 439. Ao lado de bares e restaurantes badalados, como o Lasai, o Meza Bar e o Oteque, além da Cobal do Humaitá, de escolas, supermercados e academias. O S DESIGN Residencial está cercado de áreas de lazer, como a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Parque Lage, o Jardim Botânico e o Horto, lugares que oferecem lazer a céu aberto e experiências únicas e renovadoras. Também está próximo ao metrô e é muito bem servido de transporte público.

PLANTAS DO S DESIGN RESIDENCIAL BOTAFOGO

Apartamentos 3 suítes ou 4 quartos com 2 suítes, de 150 m² a 166 m²
Coberturas lineares de 257 m² e 274 m², com 4 suítes, entregues com piscina, deck, churrasqueira a carvão

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

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AnyConv.com__VISTA VARANDA - F6 - ICON 2.000
Barra da Tijuca
Icon Golf Residence
Av. das Américas, 7227 – Barra da Tijuca
AnyConv.com__Villa Mozak (2)
Leblon
Villa Mozak
Rua General Venâncio Flores, 555 Leblon
grand-quartier-apto-4q
Barra Olímpica
Grand Quartier Rio 2
Rua Franz Weissman, 530 Barra Olímpica
AnyConv.com__Iconyc by Yoo Botafogo (38)
Botafogo
Iconyc By Yoo
Rua Mena Barreto 150 Botafogo
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Barra da Tijuca
Icon Golf Residence
Av. das Américas, 7227 – Barra da Tijuca
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Rua General Venâncio Flores, 555 Leblon
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Botafogo
Iconyc By Yoo
Rua Mena Barreto 150 Botafogo
AnyConv.com__COLUNA 04_SALA 304 (1) SATAMINI 12
Tijuca
Satamini 12
Rua Dr. Satamini 12 Tijuca
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Barra da Tijuca
Niemeyer 360º
Av. das Américas, 1245 Barra da Tijuca
Way Barra Bonita (12)
Recreio dos Bandeirantes
Way Barra Bonita
Rua Gelse Paciello da Motta, Recreio dos Bandeirantes
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Barra da Tijuca
Sensia Barra
R. Rogério J. Zylbersztajn, Barra da Tijuca
AnyConv.com__Rio by Yoo apartamentos prontos no Flamengo RJ (11)
Flamengo
Rio by Yoo
Avenida Rui Barbosa, 170 Flamengo

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