Aretê Búzios

Casas e Terrenos à venda

Praia Rasa, Armação dos Búzios - RJ



ARETÊ BÚZIOS - Terrenos e casas de 3 e 4 suítes à venda em búzios, no novo bairro planejado com 6 milhões de m², localizado na região da praia rasa em Armação dos Búzios- RJ, 

 ARETÊ BÚZIOS

Composto por ilhas residenciais entre canais navegáveis, aeroporto com capacidade para jatos executivos, helicópteros e táxis aéreos, Hotel Aretê, Clube na Praia, Centro comercial com vaga molhada, Campo de Golfe com Clube, Locais para prática de diversos esportes e muito mais. 

Casas à venda, de alto padrão, lineares e duplex de 142 a 510m² entregues prontas com vaga molhada e/ou vaga seca ou ainda com vista para o campo de golfe. 

Terrenos à venda de 1.000 a 2.000m² ao lado do campo de golfe para você construir a casa dos seus sonhos.


REGIÃO NÁUTICA - Toriba é a aventura e a intensidade da vida em conexão com o mar. Casas assinadas pelo escritório Feu Arquitetura com mais de 50% dos terrenos de frente para os canais. Acesso à infraestrutura completa de lazer do bairro Aretê.


REGIÃO DO CAMPO - Ybirá Lotes urbanizados de 1.000 a 2.000m² com infraestrutura subterrânea pronta e lotes e casas disponíveis com vista para o Campo de Golfe. Projetos assinados pelos melhores escritórios de arquitetura do Brasil com vista para o campo de golfe. Todos com direito de uso dos itens de lazer do bairro Aretê.


LAZER & ESPORTES 


Aretê Búzios é o cenário ideal para a prática de atividades ao ar livre, com comodidade e segurança. 


 Clube – Piscina e raia de 50 m, espaço infantil, SPA com academia e sauna, bar com área reservada para golfistas, quadras de tênis, quadra de vôlei de areia, quadra poliesportiva e campo em grama sintética.


 Tamba Praia – Um espaço criado para quem quer aproveitar o dia curtindo a praia. Restaurante, bar com deck e lounges na areia, saunas seca e a vapor, piscina infantil, vestiários e guarderia de equipamentos náuticos. 


 Esportes Náuticos - Um verdadeiro paraíso náutico com condições climáticas ideais para Vela, Kite e Windsurf. 


 Bikespeed - Pista de treinamento de bicicleta, única na América Latina, com assinatura do Walter Tuche, de 8 km, área de aceleração e desaceleração para acesso e saída da pista e área com ganho de altitude de 65 m por volta, área de apoio com bicicletário e estacionamento.


 Calçadão com ciclovia Mais de 5 km ao longo dos canais.


• Golfe - Campo de 18 buracos com 7.000 jardas projetado por Pete e Perry Dye 


 Triathlon 8km de pista para ciclismo, 5km para corrida e piscina com raia de 50m.


 Remo e Canoagem Raia com tamanho oficial de 2km para treinamento e provas olímpicas.

 

• Stand Up Paddle Mais de 18 km de canais para treinamento e competições de SUP. 


 • Mountain Bike - Trilhas para prática de tracking e mountain bike. 


  SkydivingAeroporto pronto para receber praticantes de skydiving e vôos de ultraleve. 


 SERVIÇOS 


 Centro Comercial Porto Mirá Lojas na beira do canal navegável com saída para o mar. Arquitetura buziana com restaurantes, conveniência e serviços. 

• Mall completo, aberto a todo público

• 130 lojas e restaurantes 

• 40 salas comerciais 

• Supermercado 

• Chatas para refeições no canal 

• Acesso e estacionamento para embarcações.


• Aeroporto Umberto Modiano - Administrado pela Costa Esmeralda Capaz de receber jatos executivos, táxis aéreos e helicópteros. Com serviço permanente de abastecimento de combustível, ele conta com uma pista de asfalto de 1.300 m de comprimento e 30 m de largura e com balizamento noturno (Latitude 224558S; Longitude 415756W). 


 Marina - Administrado por BR Marinas Conta com 2,5 m de profundidade de calado, píer flutuante de 120 m de comprimento. Carta naútica de nº 1.504.


 Búzios Golfe Clube - Considerado um dos melhores campos da América Latina, o Búzios Golfe Clube foi projetado por Pete e Perry Dye, da Dye Designs, que valorizam a natureza ao redor, os acidentes geográficos e a topografia. Seus 18 buracos ocupam uma área de 1 milhão de m². 


 Hotel Aretê - Administrado pela Promenade Com 46 quartos, lazer privativo com piscina adulto e infantil, bar da pisicina, espaço kids, repouso com sauna seca e a vapor. 


 SEGURANÇA & INFRAESTRUTURA* 


• Automação dos portões e das cancelas de acesso de automóveis e pedestres. 

• Sistema para controle de acesso de veículos e pedestres através banco de dados para moradores e visitantes. 

• Monitoramento 24h através de câmeras digitais com software analítico em áreas vitais do bairro.

• Segurança patrimonial 24h nos acessos. 

• Aplicativo para acesso remoto online pelo proprietário às câmeras das áreas comuns. 

• Programa de controle de velocidade das vias internas do bairro. 

 Os lotes serão entregues prontos para construção, com infraestrutura de água/esgoto tratados, energia e telecomunicações.

• Previsão para fibra óptica: possui alta performance e atende a multisserviços, englobando todas as aplicações - seja vídeo, voz ou dados - das operadoras que irão atuar no bairro. 

 Ruas pavimentadas em intertravado e em asfalto. 

• Guaritas no acesso de cada uma das regiões: Toriba, Ybitu, Ybirá e Ybari. 


 * A estrutura do Aretê como um todo está prevista para ser desenvolvida em etapas conforme cronograma dos lançamentos de cada projeto.



 URBANISMO SUSTENTÁVEL 


• Paisagismo Projeto diferenciado, coordenado por especialistas e estudiosos do centro de diversidade vegetal de Cabo Frio, com foco na vegetação nativa e valorização de corredores verdes com plantas frutíferas e aromáticas. Para tanto, foi criado um horto para transplantio e obtenção de novas mudas.

• Mobilidade facilitada Qualificação da paisagem urbana promovendo um espaço amigável e atraente para o pedestre e o ciclista e possibilidade de uso de carrinhos elétricos para transporte interno.

• Eficiência energética Melhoria com o uso de lâmpadas de LED.

• Gestão eficiente da água Paisagismo com plantas nativas que têm baixa demanda de água, reaproveitamento de água da chuvas nas construções das áreas de lazer e reuso de água servida na irrigação do campo de golfe. 

• Gestão integrada de resíduos sólidos Adoção de medidas internas que visam a redução do lixo destinado mediante reaproveitamento, reuso, reciclagem e sistema de compostagem comunitária. 

 Energias renováveis Construções das áreas de lazer equipadas de painéis solares fotovoltaicos.  



PROJETOS EM EXECUÇÃO

 

• Ybirá Golf:  Lotes 

de 1.000 a 1.600 m² 

Previsão de entrega: Dezembro/2020


Ybirá Vilas Aretê: Casas 3 e 4 suítes

de 339 a 510 m² 

construídas em terrenos de 1.000 a 1.188 m².

Previsão de entrega: Dezembro/2021


• Alto Ybirá: Casas 3 suítes 

de 142 a 203 m² 

construídas em terrenos de 493 a 588 m². 

Previsão de entrega: Abril/2022


 • Toriba 1 Aretê: Casas 4 suítes

de 249 a 508 m² 

construídas em terrenos de 477 a 1.889 m². 

Previsão de entrega: Dezembro/2020


 • Toriba Península Norte Quadra 80:  Casas 4 suítes 

de 204 a 279 m² 

construídas em terrenos de 578 a 646 m². 

Previsão de entrega: Julho/2021


 • Toriba Península Norte Quadra 20: Casas 4 suítes 

 de 204 a 279 m² 

 construídas em terrenos de 800 m². 

 Previsão de entrega: Outubro/2021


 • Teremos outras fases residencias e comerciais a serem lançadas em Aretê Búzios nos próximos meses e anos. Atualizaremos aqui.



CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADAS 


Todos os imóveis à venda em Aretê Búzios você pode adquirir com Sinal de 10%

15% parcelados até a conclusão da obra

75% pós obra

pagos com recursos próprios ou financiados em até 240 meses com taxa de juros de apenas 5,9% ao ano* 

 *Sujeito à aprovação de crédito



PREÇOS


Preços vigentes em junho/2020

Terrenos 1.000 m² a partir de R$ 480.000,00 

Casas a partir de R$ 1.300.000,00


Devido a grande diversificação de tamanhos e modelos de casas e terrenos, solicite-nos os preços dos demais imóveis à venda em ARETÊ BÚZIOS.


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