Parque Sustentável da Gávea

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Parque Sustentável da Gávea

O Parque Sustentável da Gávea é um empreendimento diferenciado, pois terá unidades residenciais e lojas, além de estar em um terreno de 25.000m² mas utilizando apenas 20% de área construída. Cerca de 80% do terreno (17.000m²) permanecerão livres com sua vegetação nativa e trilhas.
Ao longo do Parque, uma alameda arborizada liga a Praça da Mangueira aos fundos do terreno, onde será o mirante. Paisagismo do escritório Burle Marx.
O projeto consiste em 2 blocos de até 4 pavimentos, subdivididos em 7 alas, e um terceiro bloco com bangalôs Garden.
Plantas para todos que buscam a Gávea:
Apartamentos Tipos, Gardens e Layout Gourmet
27 Lojas apenas nas alas dos 2 blocos frontais à Rua Marques de São Vicente. Lojas de 19,87m² a 80,80m² com possibilidade de Junção.
LAZER COMPLETO distribuídos em um clube e dois rooftops
ÁREAS COMUNS: •Serviços Pay Per Use diversos para facilitar o dia a dia dos usuários •Infraestrutura para Minimercado •Mensageria •Bicicletário para moradores e usuários •Pranchário •Posto de coleta de lavanderia •Tomadas para recarga de carros elétricos e bicicletas

Parque Sustentável da Gávea

• 15% de entrada
• 22% diluídos durante a obra
• 65% pós obra, através de financiamento bancário ou recursos próprios
• Previsão de entrega: jan./25
• Preços vigentes em abr/23

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ÁREAS DE LAZER

ROOFTOP ALTO REFÚGIO:

Piscina adulto e infantil

Playground

Miniquadra

Arquibancada em deck

Forno de pizza

Áreas de estar e contemplação

ROOFTOP ALTO GÁVEA:

Piscina adulto

Spa no gramado

Churrasqueira

Forno de pizza

CLUBE:

Academia

Espaço gourmet

Churrasqueira

DIFERENCIAIS DO PARQUE SUSTENTÁVEL DA GÁVEA

SUSTENTABILIDADE
• Utilização de espécies nativas da mata atlântica nos jardins. • Utilização de cobertura verde nos jardins da alameda e Rooftop para redução do calor. • Conforto visual – iluminação externa na alameda tipo Topdown • Mobiliário na alameda e mirante para conforto dos usuários. • Tomada para recarga de veículos e bicicletas elétricas

SEGURANÇA E TECNOLOGIA
• Sistema de CFTV com monitoramento e gravação 24h. • Sala de monitoramento e segurança 24h. • Central de alarme anti-intrusão. • Pulmão de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres por biometria, reconhecimento facial, senha ou cartão. • Proteção perimetral com sensores infravermelhos. • Cabeamento estruturado para distribuição das redes de automação, dados e voz, CFTV e controles de acesso. • Botão antipânico nas áreas comuns. • Sistema de detecção e alarme de incêndio. • Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (Portaria, elevadores, incêndio e parte das áreas comuns). • Controles automatizados dos principais acessos da edificação. • Sistema de comunicação interna com comunicação intermediária da central de interfones. • Ronda de segurança com uso de segways.

PLANTAS DOS APARTAMENTOS

Studios de 27,70m² a 60,15m²
Quarto e Sala de 37,40m² a 60,15m²
2 quartos de 54,49m² a 104,60m²
3 quartos de 90,70m² a 179,29m²
4 quartos (junção) de 155,08m² a 169,30m²