Riserva Golf Vista Mare Residenziale

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Riserva Golf Vista Mare Residenziale

O Riserva Golf Vista Mare Residenziale localiza-se em um cenário raro no mundo
Varandão com vista exclusiva para o Mar da Barra da Tijuca,
para o Campo de Golfe Olímpico
e para uma deslumbrante Lagoa de Marapendi, com balsa exclusiva para acesso à praia.
Tudo isso reunido em um cenário único, que vai estar à disposição de apenas 160 privilegiadas famílias que desfrutarão desse visual de seus confortáveis e luxuosos apartamentos.

Localização: Área de beleza excepcional ao lado da Av. das Américas, com fácil acesso, perto de excelentes colégios: Escola Americana, Britânica, Santo Agostinho...
Serviços e muito comércio: os mais badalados shoppings! Rio Design e Village Mall tem as melhores lojas, deliciosos restaurantes, teatro Bradesco e várias salas de cinema.

Descubra o prazer de viver em verdadeiras mansões suspensas com diversas opções de metragem. Plantas de 4, 5 ou 6 suítes, de 266, 381 e 648 m² e coberturas lineares de até 1.308 m².
Todas unidades com sistema de ar condicionado e aspiração central, hall social exclusivo, portas de entrada com dimensões especiais com piso e teto nivelados entre a sala e a varanda, permitindo total integração entre estes ambientes.
Nas suítes, um diferencial aproxima você da natureza: fachada, portas e guarda-corpos em vidro, criam um ambiente de varanda, proporcionando amplitude e uma incrível iluminação natural.
É mais do que um lugar para morar. É para se encantar todos os dias.

Riserva Golf Vista Mare Residenziale

Ed. Mare (pronto) - Condições de pagamento:
• 20% de sinal
• 80% financiamento bancário ou recursos próprios.

Ed. Laguna (em construção) - Condições de pagamento:
• 10% de entrada
• 30% parcelados durante a obra
• 60% pós obra, através de financiamento bancário ou recursos próprios.
• Previsão de entrega: jan./24
• Preço vigente em abr./23
O Riserva Golf Vista Mare Residenziale localiza-se em um cenário raro no mundo
Varandão com vista exclusiva para o Mar da Barra da Tijuca,
para o Campo de Golfe Olímpico
e para uma deslumbrante Lagoa de Marapendi, com balsa exclusiva para acesso à praia.
Tudo isso reunido em um cenário único, que vai estar à disposição de apenas 160 privilegiadas famílias que desfrutarão desse visual de seus confortáveis e luxuosos apartamentos.

Localização: Área de beleza excepcional ao lado da Av. das Américas, com fácil acesso, perto de excelentes colégios: Escola Americana, Britânica, Santo Agostinho...
Serviços e muito comércio: os mais badalados shoppings! Rio Design e Village Mall tem as melhores lojas, deliciosos restaurantes, teatro Bradesco e várias salas de cinema.

Descubra o prazer de viver em verdadeiras mansões suspensas com diversas opções de metragem. Plantas de 4, 5 ou 6 suítes, de 266, 381 e 648 m² e coberturas lineares de até 1.308 m².
Todas unidades com sistema de ar condicionado e aspiração central, hall social exclusivo, portas de entrada com dimensões especiais com piso e teto nivelados entre a sala e a varanda, permitindo total integração entre estes ambientes.
Nas suítes, um diferencial aproxima você da natureza: fachada, portas e guarda-corpos em vidro, criam um ambiente de varanda, proporcionando amplitude e uma incrível iluminação natural.
É mais do que um lugar para morar. É para se encantar todos os dias.
ASSISTA O VÍDEO DO RISERVA GOLF

ÁREAS DE LAZER

Sala festa máster 362m²
Salão festa 253 m²
Lounge festa 108 m²
Salão de jogos 134 m²
Espaço gourmet 210 m²
Fitness 160 m² (Projeto Cia Athletica)
Bar da piscina com 81 m²
Piscina com 3 raias olímpicas
Borda infinita debruçada
Lagos artificiais
Praça das águas com fontes
Solarium
Deck molhado
Prainha
Piscina recreativa e infantil
Quadra de tênis
Tênis saibro
Poliesportiva
2 quadras squash
Playground
CONHEÇA OS DIFERENCIAIS DO RISERVA GOLF
O projeto Leva a assinatura do Collaço (Collaço e Monteiro Arquitetos Associados).
A arquitetura traz uma ruptura da tradicional linha neoclássica presente nos projetos Cyrela. Com referências de diferentes lugares do mundo e que somadas culminaram num padrão estético impecável!

O pórtico de entrada é um show! Painel rendilhado 40 x 8,5 em composição com caixas de vidro que permeiam iluminação e ventilação.

O Lazer é composto de mais de 60 itens com mais de 31.000 m² de área de lazer, com 80% da área coberta por paisagismo. São 25.000 m² de jardins projetados pelo Benedito Abbud. Todo terreno está elevado em relação ao campo de golfe e totalmente integradas a ele. Nem o muro impede a vista entre área de lazer e o golfe já que ele é feito de vidro.

Subsolo • O subsolo “super” bem acabado e iluminado com áreas separadas para estacionamento dos visitantes (99) e prestadores de serviço, garantindo segurança dos moradores. • Ainda uma sala de motorista por edifício. • Exaustão mecânica – ventiladores indutores do fluxo de ar. • As vagas fechadas (tipo box) e depósitos privativos também serão providos de exaustão mecânica.

Sistema de ar condicionado
• Ed. Golf, Laguna e Natura - VRF a ar: Sistema de compressor a ar, visualmente parecido com ar condicionado central e com a eficiência de Split porém com vantagens sobre os dois sistemas. Não precisa de uma máquina por cômodo, apenas 2 equipamentos são capazes de climatizar todos os ambientes. É mais inteligente que o ar condicionado central: é possível acionar e controlar a temperatura em cada cômodo.
• Ed. Mare - VRF a água: Sistema pré-refrigerado com água, através das torres que ficam na cobertura. Ficam em 2 cômodos próprios junto ao lavabo e à caixa de escada. Não precisam de ventilação. Não tem problema de superaquecimento. • As áreas de serviço também são atendidas pelo sistema de ar condicionado • As cozinhas das unidades também são climatizadas.
Ed. Laguna e Natura – previsão para AC tipo cassete Ed. Golf e Mare – AC dutado (como restante da unidade) • O ar condicionado das áreas comuns é Split comum, tipo hi-wall.

5 geradores instalados no subsolo. São um para cada torre e um para a área comum. • São acionados automaticamente em caso de queda de energia da rede pública. • Alimentam os elevadores, áreas comuns, bombas de água, portões elétricos, a central de segurança, e as unidades privativas.

Água de chuva Será captada e utilizada em torneiras de jardim e bacias sanitárias, proporcionando uma possível redução de consumo de água da concessionária.

Sistema de Segurança Riserva Golf: CFTV: com câmeras nas áreas comuns e nos acessos de pedestres e veículos, Controle de acessos com abertura de portões automatizados e duplos com clausura, Sistema de liberação de acessos dos usuários e visitantes através de biometria e cartão de aproximação e sistema tipo torniquetes no acesso de pedestre nas docas, Controle de intrusão: monitoramento perimetral através de sensores de infravermelho, Botão anti-pânico com ponto fixo na guarita, controle das docas e chaveiros remotos.

Aspiração central • As unidades tem esse sistema com tomadas em pontos estratégicos.

Nas unidades privativas temos contra piso acústico. • É composto por uma camada de cimento espessa, sobre a qual foi assentada uma manta de fibra de lã de vidro que auxilia na redução de ruídos e impactos e ruídos. • Sobre a manta foi aplicada mais uma camada de massa e então instalado o piso. • Com isso pretende-se atender ao mais alto padrão da normativa que rege o volume audível entre unidades residências.

A água será pré-aquecida através das placas solares e circulará em um anel de tubulação que passará pelos aquecedores ou acumuladores dentro dos aptos, proporcionando uma possível economia de queima de gás, para que possa alcançar a temperatura ideal desejada pelo proprietário.

LEED certificação internacional que incentiva e reconhece a implantação de estratégias de alta performance ambiental e eficiência energética na construção de edifícios verdes. E esse é o primeiro residencial do Brasil com essa certificação! Telhados verdes que reduzem a formação de ilhas de calor. Vagas para veículos eficientes, Bicicletários, Sistema de captação de água da chuva, Instalação de louças e metais que geram economia de até 40% de água potável, Paisagismo com espécies nativas, Irrigação automatizada, utilização de aquecimento solar de água, Sistemas de ar condicionado e iluminação eficientes, Central de armazenamento e separação de resíduos para reciclagem, Madeiras certificadas pelo conselho internacional de Manejo florestal.

PLANTAS DO RISERVA GOLF

Os apartamentos de 266 m², 381 m² e 648 m² com até 5 vagas:

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

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VEJA ABAIXO MAIS OPÇÕES DE IMÓVEIS

AnyConv.com__Belavista Ipanema Residencial (5)
Ipanema
BelaVista Ipanema Residencial
Rua Prudente de Morais, 1050 Ipanema
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Amanay Residências
Av. Raquel de Queiroz 56 Barra da Tijuca
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R. Luiz Carlos Sarolli, 1355 Recreio dos Bandeirantes
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Enseada Botafogo
Praia de Botafogo, 260 Botafogo
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Recreio dos Bandeirantes
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AnyConv.com__Enseada Botafogo (11)
Botafogo
Enseada Botafogo
Praia de Botafogo, 260 Botafogo
AnyConv.com__Lago B
Recreio dos Bandeirantes
Orla Bothanica
Rua Dr. Crespo, 527 Recreio
AnyConv.com__Be in Rio Praia Ipanema (12)
Ipanema
Be in Rio Praia Ipanema
Rua Gomes Carneiro, 30 Ipanema
AnyConv.com__Metropolitan Dream (7)
Barra da Tijuca
Metropolitan Dream
R. Luiz Antônio Campos Mello, 600
AnyConv.com__LAR 233 Reserva do Bosque (18)
Laranjeiras
Lar 233 Reserva do Bosque
Rua das Laranjeiras, 233 Laranjeiras
AnyConv.com__Arte Design Barra (1)
Barra da Tijuca
Arte Design Residencial
Av. Ator José Wilker, 600

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